合同纠纷 （2019）云05执异10号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人；该规定第二十五条第一款第（一）项规定：未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断是否系权利人。现案外人张建梅提出执行异议的基德尚都1-1-20号、3-3-A4号商铺及车位系基德公司开发建设，至今未办理商品房购销合同备案，张建梅所提交的证据不足以证实其系异议房产的权利人，故其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十四条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人张建梅的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　王兴伟审判员　　李海斌审判员　　张晓刚二〇一九年四月十五日书记员　　闫贵芳 关注

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条第（一）项规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人；该规定第二十五条第一款第（一）项规定：未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断是否系权利人。现案外人张建梅提出执行异议的基德尚都1-1-20号、3-3-A4号商铺及车位系基德公司开发建设，至今未办理商品房购销合同备案，张建梅所提交的证据不足以证实其系异议房产的权利人，故其异议请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

云南省保山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云05执异10号案外人：张建梅，女，回族，1982年9月9日生，住云南省昆明市西山区。委托代理人：杨清清、岳永发，云南天利达律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：保山市隆阳区永昌街道办事处双虹社区张官小区16组。住所：保山市隆阳区永昌街道办事处双虹社区张官小区。负责人：贾光信，系该组组长。被执行人：保山基德房地产开发有限公司。住所：保山市隆……