返还原物纠纷 （2019）新2201民初710号

1997年9月3日，原告王琳将其所有的位于哈密市××区#房屋修建工程承包给被告张浩林进行施工。 房屋修建完工后，原告王琳尚欠被告张浩林部分工程款未付。 于是，2007年原、被告双方经过协商签订《付款协议书》。 以上事实有原、被告双方签订的《合同书》、《合同补充条款书》、收据、收条、建筑工程施工许可证、不动产权证书及原、被告庭审中的陈述相互印证，本院予以确认。 根据原、被告双方签订的《付款协议书》中“如到2008年12月31日前张浩林支付玖万伍仟元不到位，张浩林自动限期一个月搬出王琳住宅”的约定。 被告未按约向原告支付购房款，被告应当自2009年1月31日前搬离原告的涉案房屋。 原告作为涉案房屋的所有权人，被告无权继续占有并使用涉案房屋，故原告要求被告张浩林返还涉案房屋的主张，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 原告要求被告支付涉案房屋使用费约33万元，但未向本院提供证据予以证实，所以原告的该项主张没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于被告提出原告的诉讼请求已过二十年最长诉讼时效的抗辩。 被告自1998年使用原告涉案房屋后，双方就涉案房屋的付款事宜一直在协商，并在2007年达成付款协议

王琳与张浩林返还原物纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区哈密市伊州区人民法院 民事判决书 （2019）新2201民初710号 原告：王琳，男，1954年4月22日出生，汉族，系中国铁路集团公司乌鲁木齐房产公寓段退休职工，住新疆维吾尔自治区哈密市。 委托诉讼代理人：杨康，新疆昆莫律师事务所。 被告：张浩林，男，1955年8月10日出生，汉族，无业，住新疆维吾尔自治区哈密市。 委托诉讼代理人：张春明，新疆浩维律师事务所。 原告王琳与……