建设用地使用权合同纠纷 （2019）桂0502民初3148号
裁判要旨
根据法院生效裁判文书可确认被告彭冠文取得【北土建(94)字第142号】建设用地许可证项下位于北海市东侧用地中，从北海机场新办公大楼宿舍后围墙西至东50.5米起往东31米、往北66米共2047平方米的国有土地使用权的相应份额。 原告李世芳与被告彭冠文于2014年1月3日签订《土地转让协议书》，约定彭冠文将其在上述2047平方米国有土地使用权中的25%份额转让给原告李世芳，该《土地转让协议书》是双方在平等自愿的基础上签订，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，原、被告双方应按合同约定全面履行自己的义务。 且对于彭冠文该转让行为，作为上述2047平方米国有土地使用权的共有人张旭、黄琳、朱峰知情且同意转让。 原告李世芳也已按《土地转让协议书》的约定支付完转让款，因此，原告李世芳依据《土地转让协议书》要求被告彭冠文将转让给原告的份额过户至原告名下的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持，对于是否符合办证条件，由权属登记机关进行审查。 关于过户产生的税费，根据原被告双方在《土地转让协议书》中“所有办理手续费用由甲方承担”的约定，应由被告彭冠文承担。 综上所述，
摘要
李世芳与彭冠文建设用地使用权合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区北海市海城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0502民初3148号 原告：李世芳，女，汉族，1969年5月1日出生，住广西北海市海城区。 委托诉讼代理人：何俊，贵州丰宸律师事务所律师。 被告：彭冠文，男，汉族，1972年2月7日出生，住广西北海市海城区。 原告李世芳诉被告彭冠文建设用地使用权合同纠纷一案，本院于2018年7月29日受理后，依法适用简易程序，于2019……