返还原物纠纷 （2015）榕民终字第4206号

2012年3月21日李皎芳办理了榕房权证R字第××号《房屋所有权证》，取得了讼争房产即福州市台江区上海西天诚公寓X#楼XXX单元及1层62附属间的全部产权。虽然（2012）××民初字第××号、（2013）××民终字第××号民事判决书判决李皖芳于该判决生效之日起十日内将讼争房产腾空并返还给李皎芳，但吴惠群于上述判决生效后的2013年5月15日、22日通过买卖方式取得台江区上海西天诚公寓2#楼1层B车库、X#楼XXX单元、1层62附属间的所有权。吴惠群作为讼争房产新的产权人，对讼争房产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。李皖芳在本案中确认其有居住在讼争房产内，故一审法院支持吴惠群要求李皖芳腾空搬离讼争房产并将讼争房产交还给吴惠群的诉请，是正确的。本案系讼争房产的新所有权人吴惠群诉请李皖芳返还原物纠纷，吴惠群是否向李皎芳付清讼争房产的购房款，属于吴惠群与李皎芳之间的债权债务关系，与本案纠纷无涉。李皎芳与李皖芳、李贤豹、郑碧华之间的相关协议、约定，对吴惠群不具有约束力，且与本案属于不同的法律关系，李皖芳要求追加李皎芳作为第三人，于法无据。吴惠群在一审时申请撤回对李豹贤的起诉，系对自己诉讼权利

2012年3月21日李皎芳办理了榕房权证R字第××号《房屋所有权证》，取得了讼争房产即福州市台江区上海西天诚公寓X#楼XXX单元及1层62附属间的全部产权。虽然（2012）××民初字第××号、（2013）××民终字第××号民事判决书判决李皖芳于该判决生效之日起十日内将讼争房产腾空并返还给李皎芳，但吴惠群于上述判决生效后的2013年5月15日、22日通过买卖方式取得台江区上海西天诚公寓2#楼1层B车库、X#楼XXX单元、1层62附属间的所有权。吴惠群作为讼争房产新的产权人，对讼争房产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。李皖芳在本案中确认其有居住在讼争房产内，故一审法院支持吴惠群要求李皖芳腾空搬

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第4206号上诉人（原审被告）李皖芳，女，1972年6月17日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托代理人卢木明、王建明，福建名仕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴惠群，男，1975年6月23日出生，汉族，住福建省诏安县。委托代理人陈奇，福建吴浩沛律师事务所律师。上诉人李皖芳因与被上诉人吴惠群返还原物纠纷一案，不服福州市台江区人民法……