不当得利纠纷 （2015）吉中民二终字第305号

没有合法依据取得不当利益，造成对方损失的，应当将取得的利益返还受损失的人；同时，当事人应当遵守诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。从林亮斌出具的字据来看，铲车、电瓶车、破碎机已经约定给陈雄所有，除了陈雄支付林亮斌2013年承包金（租金）13万元外，看不出林亮斌另附加了条件，且此文义理解与何江海的意思表示是一致的。因此，铲车、电瓶车、破碎机应属陈雄所有，政府给予铲车、电瓶车、破碎机的拆迁补偿林亮斌应返还给陈雄。根据评估意见，政府给予铲车、电瓶车、破碎机的拆迁补偿共计287302.4元。关于毛竹棚的问题，陈雄提供的自己记录的账本的真实性无法确定，宋克勤的出庭证言显示毛竹在陈雄承包之前已经购买，陈雄也没有证据证明毛竹棚林亮斌给了陈雄所有。因此，毛竹棚的权属及份额无法确定，陈雄主张的构筑物31003.45元的诉讼请求，不予支持。关于发电机、热量仪、电焊机的问题，因陈雄没有证据证明林亮斌给了陈雄所有，陈雄主张的发电机、热量仪、电焊机共计34263元，不予支持。关于反诉承包金74664元的问题，双方已重新约定承包金为每月4000元，而不是每年13万元，并按实际承包时间计算承包金。从2014年

没有合法依据取得不当利益，造成对方损失的，应当将取得的利益返还受损失的人；同时，当事人应当遵守诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。从林亮斌出具的字据来看，铲车、电瓶车、破碎机已经约定给陈雄所有，除了陈雄支付林亮斌2013年承包金（租金）13万元外，看不出林亮斌另附加了条件，且此文义理解与何江海的意思表示是一致的。因此，铲车、电瓶车、破碎机应属陈雄所有，政府给予铲车、电瓶车、破碎机的拆迁补偿林亮斌应返还给陈雄。根据评估意见，政府给予铲车、电瓶车、破碎机的拆迁补偿共计287302.4元。关于毛竹棚的问题，陈雄提供的自己记录的账本的真实性无法确定，宋克勤的出庭证言显示毛竹在陈雄承包之前已经购买

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民二终字第305号上诉人（原审被告、反诉原告）林亮斌。委托代理人秦章飞，江西共创律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）陈雄。委托代理人沈胜寒，江西省吉安市天平法律服务所法律工作者。上诉人林亮斌因与被上诉人陈雄不当得利纠纷一案，不服吉安市吉州区人民法院（2014）吉民一初字第1143号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本……