房屋买卖合同纠纷 （2015）徐民终字第1647号

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。就本案而言，蒋某乙与陈万生、曹振凤签订的《房屋拆迁协议书》系各方意思的真实表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，故双方均应当恪守协议的约定。蒋某乙与陈万生、曹振凤签订的《房屋拆迁协议书》中约定，拆迁款下来，领取余款时，由陈万生一次性给付蒋某乙20000元。现差价款252844元已被陈万生、曹振凤领取，按照《房屋拆迁协议书》约定，支付款项的条件已经成就，故陈万生应当一次性支付蒋某乙20000元。曹振凤与陈万生系夫妻关系，其夫妻关系存续期间一方所负债务，应当按夫妻共同债务处理。因此，曹振凤应对陈万生的该笔债务承担共同清偿责任。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，陈万生以其系无民事行为能力人抗辩，认为所签《房屋拆迁协议书》无效。但根据陈万生提供的病历材料及出院记录来看，陈万生出院时情况是神清、意识清晰，陈万生本人亦参加了2014年10月11日的庭审，对于因何纠纷参加诉讼、蒋某乙的诉请事项及其委

依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。就本案而言，蒋某乙与陈万生、曹振凤签订的《房屋拆迁协议书》系各方意思的真实表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，故双方均应当恪守协议的约定。蒋某乙与陈万生、曹振凤签订的《房屋拆迁协议书》中约定，拆迁款下来，领取余款时，由陈万生一次性给付蒋某乙20000元。现差价款252844元已被陈万生、曹振凤领取，按照《房屋拆迁协议书》约定，支付款项的条件已经成就，故陈万生应当一次性支付蒋某乙20000元。曹振凤与陈万生系夫妻关系，其夫妻关系存续期间一方所负债务，应当按夫妻共同债务处理。因此，曹振凤应对陈万生的该笔债务承担

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第1647号上诉人（原审被告）陈万生。委托代理人陈工厂，徐州市泉山区苏山法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）曹振凤。委托代理人周微，无业。被上诉人（原审原告）蒋义兰。上诉人陈万生、曹振凤因与被上诉人蒋某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第1811号民事判决，向本院上诉，本院于2015年4月3日立……