物权保护纠纷 （2016）闽05民终2294号

林鸿瑶要求石狮市永宁家用电器配件厂停止侵权、返还占地、恢复原状、赔偿损失，前提条件是确认诉争土地的使用权。因本案双方当事人均持有政府部门颁发的用地权利证书，诉争土地使用权的归属存在争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，原告的起诉属于应当由其他机关处理的争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定:驳回林鸿瑶的起诉。案件受理费6550元，退还林鸿瑶。本院认为，林鸿瑶提供了石狮市国土建设局于1989年颁发给永宁家用电器配件厂的《福建省建设用地许可证》和石狮市住房和城乡规划建设局、石狮市交通和城市建设局于2015年分别颁发给被告石狮市永宁家用电器配件厂的《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，上述证据能够证明石狮市永宁家用电器配件厂依法取得政府部门批准的相关用地权利证书，但不能证明林鸿瑶所主张的其个人投资创办永宁家用电器配件厂系诉争土地使用权所有人的事实，林鸿瑶与诉

林鸿瑶要求石狮市永宁家用电器配件厂停止侵权、返还占地、恢复原状、赔偿损失，前提条件是确认诉争土地的使用权。因本案双方当事人均持有政府部门颁发的用地权利证书，诉争土地使用权的归属存在争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款关于“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，原告的起诉属于应当由其他机关处理的争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定:驳回林鸿瑶的起诉。案件受理费6550元，退还林鸿瑶。本院认为，林鸿瑶提供了石狮市

中华人民共和国福建省泉州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽05民终2294号上诉人（原审原告）：林鸿瑶，曾用名杨鸿瑶，英文名HUANGYAOLIN，1951年10月14日出生，加拿大籍，住。委托诉讼代理人：郑奇伟，福建闽荣律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈燕云，福建闽荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石狮市永宁家用电器配件厂，住所地石狮市永宁镇西门外邮电新街*****号。法定代表……