房屋买卖合同纠纷 （2017）闽06民终3059号
裁判要旨
陈伟明与林荣德、赖玉梅等签订的《房产买卖居间协议书》及补充签订的《房产买卖协议书》系双方真实意思表示,合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。陈伟明与林荣德、赖玉梅在《房产买卖协议书》中明确约定：林荣德、赖玉梅必须于2017年6月2日前将购房余额43万元支付给陈伟明，否则陈伟明有权解除双方于2017年3月10日签订的编号为1316128号《房产买卖居间协议书》和林荣德、赖玉梅应无条件将房产过户还给陈伟明，且林荣德、赖玉梅仍应支付陈伟明违约金10万元。协议签订后，林荣德、赖玉梅未在2017年6月2日前将购房余额43万元支付给陈伟明。林荣德、赖玉梅辩称是由于双方为了避税签订阴阳合同导致无法在工商银行办理贷款，但是农商银行仍然可以办贷款，陈伟明以各种理由不予配合农商银行的贷款导致林荣德、赖玉梅没有按时支付43万元购房款。陈伟明故意用此方式致林荣德、赖玉梅陷入违约途径，以此推卸自己违约责任，陈伟明才是违约方，应承担相应的后果。但签订的补充协议中并未约定支付购房余款43万的前提需要陈伟明配合林荣德、赖玉梅办理贷款手续，也没有约定43万元的来源，只约定了付款的时间。林荣德、赖玉梅未在约定的时间内
摘要
林荣德、赖玉梅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽06民终3059号上诉人（原审被告）：林荣德，男，1971年6月4日出生，汉族，住福建省平和县。上诉人（原审被告）：赖玉梅，女，系林荣德妻子，1967年10月7日出生，汉族，住福建省平和县。上列二上诉人的委托诉讼代理人：赖海田、邹净函，福建民丰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈伟明，男，1978年7月19日出生，汉族，住漳州市。委托诉讼……