房屋买卖合同纠纷 （2018）闽02民终4734号
裁判要旨
讼争《房产买卖协议书》及《购房补充协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，应为有效合同，双方均应严格予以履行。本案中，双方虽在《房产买卖协议书》约定于办理全权公证之日起，讼争房产的银行按揭款由王建平支付，但协议也明确约定“在产权过户到乙方名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息）”。鉴于王建平已偿付陈紫凤代垫的银行按揭款本金，对此双方无争议，予以认定。至于自2016年1月1日至6月16日期间陈紫凤已支付的银行贷款利息共计169557.99元，王建平是否也应予以偿付？一审法院认为，因双方在《购房补充协议》明确约定“上述房产及车位所涉的开发商逾期交房违约金，2015年12月31日之前产生的违约金由出让方享有，2016年1月1日起产生的违约金由受让方享有”。该《补充协议》对“在产权过户到乙方名下之前，乙方必须每月按时足额支付甲方银行按揭余额（包括本金和利息）”未再补充约定，双方均系按照贷款公式进行计算，但只计算本金；且受让方王建平也未按照协议约定于向厦门房管部门提交二手房过户手续之前向出让方陈紫凤支付预留尾款100万元，王建平实际于20
摘要
王建平、陈紫凤房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)闽02民终4734号 上诉人（原审原告）：王建平，男，1966年5月22日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：林志强，福建成毅律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈紫凤，女，1993年1月20日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。 上诉人王建平因与被上诉人陈紫凤房屋买卖合同纠纷一案，不服福建省厦门市思明区人民法院（2018）闽0……