物业服务合同纠纷 （2017）鄂02民终1572号

平安物业公司已经为陈朗、袁莉居住的小区提供了物业服务并代缴了水费，按照权利义务相一致的原则，陈朗、袁莉应当交纳物业服务费用和水费。关于物业费和水费的收费标准，从陈朗、袁莉2013年4月至9月交纳的物业费用720元、3吨水费16元及其他业主交纳的物业费和水费可以认定业主与平安物业公司达成的物业费收费标准约定为每月每平方米0.92元、水费收费标准为每吨3.1元，具体到陈朗、袁莉的物业费收费标准为每月120元、水费收费标准为每吨3.1元。业主对物业服务公司的服务不满时，应通过与物业公司沟通、协商解决，也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决，法律也规定了业主通过业主大会决定选聘、解聘物业公司的权利，业主不应以拒交物业费为对抗手段。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：陈朗、袁莉于判决生效后十日内连带支付平安物业公司从2013年10月1日至2017年3月31日物业服务费人民币5040元，2013年10月1日至2017年4月24日水

平安物业公司已经为陈朗、袁莉居住的小区提供了物业服务并代缴了水费，按照权利义务相一致的原则，陈朗、袁莉应当交纳物业服务费用和水费。关于物业费和水费的收费标准，从陈朗、袁莉2013年4月至9月交纳的物业费用720元、3吨水费16元及其他业主交纳的物业费和水费可以认定业主与平安物业公司达成的物业费收费标准约定为每月每平方米0.92元、水费收费标准为每吨3.1元，具体到陈朗、袁莉的物业费收费标准为每月120元、水费收费标准为每吨3.1元。业主对物业服务公司的服务不满时，应通过与物业公司沟通、协商解决，也可向业主委员会反映，通过业主委员会与物业公司沟通加以解决，法律也规定了业主通过业主大会决定选聘、解

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂02民终1572号上诉人（原审被告）：陈朗，男，1986年11月18日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。上诉人（原审被告）：袁莉，系陈朗之妻，1987年10月26日出生，汉族，居民身份证登记住址黄石市黄石港区。二上诉人共同委托诉讼代理人：陈乐星，系陈朗之父，1964年6月24日出生，汉族，住黄石市黄石港区沈家营磁湖路**号*栋*单……