财产损害赔偿纠纷 （2015）一中民终字第9368号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。依据查明的事实，王丽娜主张王×仅将前街5号院内东房两间半卖与姜会兰，对于该主张未向法院提交证据，对于姜会兰提交的房屋转让约定书上王×的签名亦不主张笔迹鉴定，郝×1亦认可王×与王金海存在房屋买卖的事实。关于双方房屋交易价款，郝×1陈述不清具体数额，但其表示买卖的房屋包括前街5号院的半个院子，该陈述与姜会兰提交的房屋买卖契书可以相互印证，结合卖房后房屋实际居住情况，法院认定双方买卖的房屋应包括北房一间。姜会兰与王×签订的房屋买卖契书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。姜会兰依据买卖协议申请取得前街5号院的个人建房规划许可，亦不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。王丽娜主张姜会兰隐瞒真实情况向三家店村委会及龙泉镇政府提供申请审批的虚假证据，三家店村委会及龙泉镇政府未核实具体情况，即向规划部门报批，骗取建房许可证，因其未提交证据予以证实，法院对其主张不予采信。故王丽娜要求姜会兰、三家店村委会、龙泉镇政府连带赔偿5号院内原有一间北房的折价款30万元的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。依据查明的事实，王丽娜主张王×仅将前街5号院内东房两间半卖与姜会兰，对于该主张未向法院提交证据，对于姜会兰提交的房屋转让约定书上王×的签名亦不主张笔迹鉴定，郝×1亦认可王×与王金海存在房屋买卖的事实。关于双方房屋交易价款，郝×1陈述不清具体数额，但其表示买卖的房屋包括前街5号院的半个院子，该陈述与姜会兰提交的房屋买卖契书可以相互印证，结合卖房后房屋实际居住情况，法院认定双方买卖的房屋应包括北房一间。姜会兰与王×签订的房屋买卖契书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，当属有效。姜会兰依据买卖协议申请取得前街5号院的个人建房规划许可，亦不

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第9368号上诉人（原审原告）王丽娜，女，1989年10月23日出生。委托代理人朱日高，北京瑞瀚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姜会兰，女，1947年5月10日出生。委托代理人王建彤（姜会兰之子），1971年5月12日出生。被上诉人（原审第三人兼姜会兰之委托代理人）王金海，男，1945年3月3日出生。被上诉人（原审被告）北京市门头沟……