商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初4447号
裁判要旨
原告提交的第1、2、3组证据均客观、真实，与本案相关联，本院予以采信。 经审理，本院查明本案法律事实如下：原告梁某某、申某某与被告宏顺公司于2017年6月19日签订《商品房购销合同》(合同编号SC-4-3002-0470），并于2017年6月21日在登记备案机关文山市住房管理中心进行备案登记。 合同约定：原告梁某某、申某某向被告宏顺公司购买其开发的顺城百世兴第4幢第30层3002号房屋，建筑面积为54.01㎡，房屋总价188387元。 原告于2017年6月19日支付首付款58387元，其余价款130000元向银行贷款支付。 房屋交付时间为2017年12月31日前。 合同第九条对逾期交房的违约责任进行了约定：“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方（被告）按每天20元向乙方（原告）支付违约金，合同继续履行。 逾期90天后，乙方有权解除本合同，若乙方要求解除合同的，甲方除退还乙方已支付的购房款外（不须支付利息），还应以房款总额的0.15‰乘以逾期天数后的数额为标准向乙方支付违约金。 若乙方愿意继续履行合同的，甲方在支付完上述违约金后，继续履行本合同。 若甲方逾期
摘要
梁某某、申某某等与文山州某某房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2601民初4447号原告：梁某某，男，1984年2月8日生，汉族，云南省砚山县人，现租住文山市。 委托诉讼代理人：申某某（系梁某某配偶），女，1988年1月2日生，云南省文山市人，现租住文山市，特别授权）。 原告：申某某，女，1988年1月2日生，云南省文山市人，现租住文山市。 被告：文山州某某房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码：9153……