商品房销售合同纠纷 （2019）云2601民初4526号
裁判要旨
刘开雁提交的1、2组证据客观、真实，与本案相关联，本院予以采信。 经审理，本院查明本案法律事实如下：刘开雁与宏顺公司2017年5月23日签订《商品房购销合同》（合同编号:xxxxxxxxx），并于2017年6月5日在登记备案机关文山市住房管理中心进行备案登记，登记号xxxxxxxx号。 合同约定：刘开雁向宏顺公司购买其开发的顺城百世兴第4幢第30层3003号房屋，面积54.01㎡，房屋总价188387元。 2017年5月23日，刘开雁支付了88387元首付款，2017年7月3日，刘开雁向银行贷款100000元支付房屋尾款，刘开雁付清了房款188387元。 房屋交付时间为2017年12月31日前。 合同第九条对逾期交房的违约责任进行了约定：“自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止90天内，甲方（宏顺公司）按每天20元向乙方（刘开雁）支付违约金，合同继续履行。 逾期90天后，乙方有权要求解除本合同。 若乙方要求解除合同的，甲方除退还乙方已支付的房款外（不须支付利息），还应当以房款总额的0.15‰乘以逾期天数后的数额为标准向乙方支付违约金。 若乙方愿意继续履行合同的，甲方在支付
摘要
刘开雁与文山州宏顺房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省文山市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2601民初4526号原告：刘开雁，女，1988年9月2日生，汉族，住文山市。 被告：文山州宏顺房地产开发有限责任公司，统一社会信用代码915326007638758683，住所地文山市永通社区临江路**。 法定代表人：向成智，执行董事兼总经理。 原告刘开雁与被告文山州宏顺房地产开发有限责任公司（以下简称宏顺公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2……