房屋买卖合同纠纷 （2019）粤18民终2177号

该评估公司具有价格评估资质，评估人员也具有相关执业证书，何江妮、李朝明亦无提供证据证明评估存在程序违法的情形，因此，对王光林提供的该《房地产价格评估报告》予以采信，确认涉案房屋在2019年1月7日的市场价值为1200801元。2.王光林为证明其因办理房屋按揭贷款而支出了费用3000元，提供了由天盛房当当公司出具的一张金额为3000元的收据。何江妮、李朝明对此不予确认，认为收据没有写明费用的性质，不能证明是支付的按揭费用。由于该款项的收款人—天盛房当当公司陈述该费用确实为王光林申请按揭贷款时交纳的按揭服务费，其公司在收取后已支付给了其他中介，因此，对王光林主张该3000元的费用为按揭服务费的事实，予以确认。原审法院认为：王光林与何江妮签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应严格履行合同约定的义务。王光林已按合同约定向何江妮支付了定金30000元以及购房款320000元。按照合同的补充事项约定，何江妮应在2018年8月30日前出房产证再过户给王光林。对于该条款的理解，原审法院认为应指的是何江妮需在2018年8月

该评估公司具有价格评估资质，评估人员也具有相关执业证书，何江妮、李朝明亦无提供证据证明评估存在程序违法的情形，因此，对王光林提供的该《房地产价格评估报告》予以采信，确认涉案房屋在2019年1月7日的市场价值为1200801元。2.王光林为证明其因办理房屋按揭贷款而支出了费用3000元，提供了由天盛房当当公司出具的一张金额为3000元的收据。何江妮、李朝明对此不予确认，认为收据没有写明费用的性质，不能证明是支付的按揭费用。由于该款项的收款人—天盛房当当公司陈述该费用确实为王光林申请按揭贷款时交纳的按揭服务费，其公司在收取后已支付给了其他中介，因此，对王光林主张该3000元的费用为按揭服务费的事实

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终2177号上诉人（原审被告）：何江妮，女，1992年5月29日出生，傣族，住云南省。委托诉讼代理人：黄雅程，广东广信君达（清远）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄金祥，广东格林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王光林,男,1976年8月17日出生，汉族，住清远市。委托诉讼代理人：陆锋，广东中肯律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷健婷……