房屋买卖合同纠纷 （2021）沪02民终1343号
裁判要旨
《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》中崔凯、朱敏佳的签名虽由崔启华代签，但崔启华系该户户主，崔凯、朱敏佳及其他家庭成员对崔启华代表该户签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》等动迁安置文件均未提出过异议，且家庭成员也按照《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》的内容对真大路XXX弄XXX号XXX室、真大路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了产权登记，故《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》应认定为系家庭成员的真实意思表示。《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》及《上海市商品房出售合同》均约定，503室房屋房价为402，114元，《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》还约定了崔启华一户需补交房屋差价款。《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》载明，崔凯、朱敏佳分配503室房屋，金额各为188，537.01元，两人确认上述分配比例。对于朱敏佳来说，其可获得的安置面积应为分配金额188，537.01元折算成503室房屋的面积。503室房屋价格为402，114元，面积为92.44平方米，每平方米单价为4，350元，朱敏佳获得的分配金额为188，537.01元，其可
摘要
《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》中崔凯、朱敏佳的签名虽由崔启华代签，但崔启华系该户户主，崔凯、朱敏佳及其他家庭成员对崔启华代表该户签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》等动迁安置文件均未提出过异议，且家庭成员也按照《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》的内容对真大路XXX弄XXX号XXX室、真大路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了产权登记，故《个人房屋拆迁补偿分配情况表(房产税)》应认定为系家庭成员的真实意思表示。《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》及《上海市商品房出售合同》均约定，503室房屋房价为402，114元，《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1343号上诉人(原审原告)：朱敏佳，女，2006年6月13日生，汉族，住上海市嘉定区。法定代理人：朱英(系朱敏佳之母)，女，1979年10月29日生，汉族，住上海市嘉定区马陆镇立新村XXX号。委托诉讼代理人：曹伟，上海恒隆律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：崔凯，男，1977年3月3日生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)：……