房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终2828号
裁判要旨
上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，选择了“双方协商解决”。但该约定仅是对争议解决方式的约定，重审时应审查该约定是否明确排除以支付违约金这一违约责任处理方式的适用。原审认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省廊坊经济技术开发区人民法院（2019）冀1091民初376号民事判决； 二、本案发回河北省廊坊经济技术开发区人民法院重审。 上诉人孙慧田预交的二审案件受理费1738元予以退回。 审判长 王章水 审判员 柴秋芬 审判员 罗丕军 二〇一九年七月二十三日 书记员 周承恩 书记员 韦 丹 来源：百度
摘要
上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第十五条关于产权登记的约定，选择了“双方协商解决”。但该约定仅是对争议解决方式的约定，重审时应审查该约定是否明确排除以支付违约金这一违约责任处理方式的适用。原审认定事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省廊坊经济技术开发区人民法院（2019）冀1091民初376号民事判决； 二、本案发回河北省廊坊经济技术开发区人民法院重审。 上诉人孙慧田预交的二审案件受理费1738元予以退回。 审判长 王章水 审判员 柴秋芬 审判员 罗丕军 二〇一九年七月二十三日 书记员 周承恩 书记员
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀10民终2828号 上诉人（原审原告）：孙慧田，女，汉族，1968年10月31日出生，住河北省廊坊市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：刘超，河北泰科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：田野，河北泰科律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：廊坊开发区盛泽房地产开发有限公司，住廊坊开发区春明道。 法定代表人：耿建宝。 委托诉讼代理人：李小燕，河……