继承纠纷 （2019）辽13民终2947号

合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。”。根据查明事实，原告黄某2与被告黄某1系涉案房屋的共有权人，原告黄某2占该房屋产权90%的份额，被告黄某1占该房屋产权10%的份额，现原告以便于管理房屋为由不愿与被告维持案涉房屋的共有关系，要求分割房屋，于法有据，故对原告要求确认该房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持，但应给付被告所占房产份额的折价款。案涉房屋价格经评估鉴定为63750元，被告在对房地产估价报告质证时虽然对房屋评估价格有异议，但未提供充分证据予以证明，故对被告的质证意见本院不予支持。被告黄某1经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，视为对举证及抗辩权利的放弃。依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、原告黄某2与被告黄某1共有的位于建平县深井镇章吉营子村四组黄维林名下180平方米的房

合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。”。根据查明事实，原告黄某2与被告黄某1系涉案房屋的共有权人，原告黄某2占该房屋产权90%的份额，被告黄某1占该房屋产权10%的份额，现原告以便于管理房屋为由不愿与被告维持案涉房屋的共有关系，要求分割房屋，于法有据，故对原告要求确认该房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持，但应给付被告所占房产份额的折价款。案涉房屋价格经评估鉴定为63750元，被告在对房地产估价报告质

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终2947号上诉人（原审被告）：黄某1，男，1956年12月3日出生，蒙古族，农民，住建平县。委托诉讼代理人：何艳，女，1980年2月1日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。委托诉讼代理人：黄向华，男，1980年8月16日出生，蒙古族，住建平县。被上诉人（原审原告）：黄某2，女，1972年4月28日出生，蒙古族，农民，住建平县。上诉人黄某……