金融借款合同纠纷 （2019）鄂1087民初690号
裁判要旨
张跃进、覃华彬承认松滋中银富登村镇银行有限公司在本案中所主张的事实，故对松滋中银富登村镇银行有限公司主张的事实予以确认。 原告松滋中银富登村镇银行有限公司与被告张跃进之间的借贷关系成立且合法有效。 原告松滋中银富登村镇银行有限公司与被告覃华彬所签订的最高额保证合同及其与被告张跃进所签订的最高额抵押合同系当事人真实意思表示，其所签订的上述合同均为有效。 被告张跃进在向原告借款时，自愿用位于湖北省××镇柘树××村的房地产向原告提供抵押担保并未违反国家法律和行政法规的规定，原告松滋中银富登村镇银行有限公司与被告张跃进所签订的抵押合同自签订之日起生效，但因双方未对上述抵押的房屋到相关部门进行登记，从而导致原告对该房屋不享有行使抵押权并优先受偿。 在被告张跃进未偿清上述所欠借款的情形下，原告松滋中银富登村镇银行有限公司请求对该抵押房屋依法行使抵押权并优先受偿不符合《中华人民共和国担保法》第四十三条之规定，故本院不予支持。 对上述所签订的合同，各方当事人均应全面履行合同义务。 在该笔借款下余部分还款期限届满后，被告张跃进应当依照合同约定向原告偿还上述借款中下余欠款及利息。 久拖不还系违约行为，依法
摘要
松滋中银富登村镇银行有限公司与张跃进、覃华彬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省松滋市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1087民初690号原告：松滋中银富登村镇银行有限公司。 住所地：湖北省松滋市新江口镇飞利浦大道**。 法定代表人：覃雅伦，系该行行长。 委托诉讼代理人：朱潇潇，系松滋中银富登村镇银行有限公司风险部员工。 一般代理权限。 委托诉讼代理人：雷浩，系该行三农部客户经理。 一般授权代理。 被告：张跃进，男，1970年3月22日出生，汉族，湖北省松滋市人……