金融借款合同纠纷 （2019）鄂1087民初919号
裁判要旨
原告中银富登银行与被告杨祖权、赵丹之间签订的借款合同、最高额抵押合同，均是当事人的真实意思表示，约定内容不违反法律规定，合法有效，应予维护。 原告按照合同约定向二被告发放贷款，履行了合同约定义务，但二被告未按合同约定履行还本付息义务，已构成违约，应承担继续履行返还贷款、支付逾期利息的违约责任。 原被告虽然约定以二被告所有的房地产对所欠原告贷款承担抵押责任，但因对抵押的房地产未依法办理抵押登记，该约定不具有对抗第三人的效力，原告对抵押财产不享有优先受偿权，对原告该项诉讼请求不予支持。 综上，原告要求二被告返还贷款和支付逾期利息的诉讼请求合理合法，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告杨祖权、赵丹于本判决生效后十日内返还原告松滋中银富登村镇银行有限公司借款本金200000元，以及截至2019年4月21日的利息3126.05元、复利23.27元，合计203149.32元，并按年利率14.25%从2019年4月22日起分别以借款本金20000
摘要
松滋中银富登村镇银行有限公司与杨祖权、赵丹金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省松滋市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1087民初919号原告：松滋中银富登村镇银行有限公司，住所地：松滋市新江口镇飞利浦路**。 法定代表人：覃雅伦，该行行长。 委托诉讼代理人：朱潇潇，女，1979年6月18日出生，汉族，松滋中银富登村镇银行有限公司风险管理部员工。 一般授权代理。 被告：杨祖权，男，1970年11月16日出生，汉族，松滋市人，住松滋市。 被告：赵丹（杨祖权之妻），……