金融借款合同纠纷 （2019）鄂1087民初1803号
裁判要旨
原告与二被告签订的借款合同、最高额保证合同均不违反法律规定，合法有效，本院予以维护。 现原告要求被告李学芬返还借款本金并按合同约定逾期年利率20.85%支付利息至清偿之日止，要求被告雷晓兵对上述借款本息承担连带清偿责任合理合法，本院予以支持。 至于原告要求对抵押合同记载的位于村××组的房屋所有权及土地使用权行使抵押权并优先受偿，因属集体所有的宅基地，不属于抵押财产范围，且无证据证实被告李学芬对抵押财产具有处分权，亦未办理抵押物登记，其抵押无效，故对原告的该项请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李学芬于本判决生效后十日内返还原告松滋中银富登村镇银行有限公司街河市支行借款本金14430.98元及截止2019年10月7日止的罚息7132.36元、复利7.41元，合计21570.75元，并按年利率20.85%从2019年10月8日起以借款本金14430.98元为基数支付逾
摘要
松滋中银富登村镇银行有限公司街河市支行与李学芬、雷晓兵金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省松滋市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1087民初1803号原告：松滋中银富登村镇银行有限公司街河市支行，住所地松滋市街河市镇民主街金地尚城小区。 负责人：雷小龙，该支行行长。 委托诉讼代理人：谌川，男，该支行职员。 委托诉讼代理人：李雅婷，女，该支行职员。 被告：李学芬，女，1967年9月27日出生，汉族，松滋市人，住松滋市。 被告：雷晓兵，男，1974年5月26日出生，汉族，松滋……