农业承包合同纠纷 （2016）黑11民终327号

上诉人展振红与被上诉人王金庆签订的土地流转合同书系双方真实意思表示，该合同合法有效。随着国家惠农政策相继实施，农业环境逐年向好，土地耕种的客观实际情况已发生较大变化。耕种土地的效益亦大幅提高，进而导致农村土地承包价格上涨。展振红与王金庆约定的土地承包价格与现实情况差距较大，且继续按原土地承包价格履行合同，显失公平。现本案双方当事人就协商提高土地承包费无法达成一致，结合本案诉争土地的位置及展振红在承包期内为改善地力所进行的实际投入等因素，原审法院将土地承包费调整为每年每公顷800.00元并无不当，展振红的上诉理由不成立，其上诉请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，邮寄费160.00元由上诉人展振红负担。本判决为终审判决。审　判　长　　代柳怡审　判　员　　沈洋洋代理审判员　　张　岩二〇一六年六月二十日书　记　员　　仇长城

上诉人展振红与被上诉人王金庆签订的土地流转合同书系双方真实意思表示，该合同合法有效。随着国家惠农政策相继实施，农业环境逐年向好，土地耕种的客观实际情况已发生较大变化。耕种土地的效益亦大幅提高，进而导致农村土地承包价格上涨。展振红与王金庆约定的土地承包价格与现实情况差距较大，且继续按原土地承包价格履行合同，显失公平。现本案双方当事人就协商提高土地承包费无法达成一致，结合本案诉争土地的位置及展振红在承包期内为改善地力所进行的实际投入等因素，原审法院将土地承包费调整为每年每公顷800.00元并无不当，展振红的上诉理由不成立，其上诉请求，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终327号上诉人（原审原告）展振红，女，1970年3月21日出生，无职业，住黑河市爱辉区。被上诉人（原审被告）王金庆，男，1953年8月22日出生，农民，现住黑河市爱辉区。委托代理人孙宝昌，黑河市法律服务所法律工作者。原审第三人黑河市爱辉区罕达汽镇小沟村村民委员会。代表人林存伟，职务村主任。原审第三人黑河市爱辉区罕达汽镇人民政府。法定……