建设工程分包合同纠纷 （2019）浙07民终5179号

“根据约定，锦杨公司与欧意公司签订的建施工合同约定的付款方式同步支付给发尔赛公司，另根据锦杨公司与欧意公司签订的建设施工合同约定：工程结算报建设单位核实并经审价机构审核后付至工程款95%，故认为双方的合同约定剩余部分工程款的付款条件（五年保修期）尚未成就”是片面的，该合同条款内容还有明确约定“双方如有另外约定，则按照另外约定”。锦杨公司与欧意公司协议书的附件1：《工程质量保修协议书》对工程质量保修期有明确约定，五年保修期系工程项目的最长保修期，而消防工程保修期最长二年。涉案工程于2016年12月23日已竣工验收，至今已过2年的保修期。二、根据《浙江省消防管理条例》规定消防设施保修期内由建设单位承担，保修期满后由其他部门承担，现涉案工程由锦杨公司分包给发尔赛公司实际施工，发尔赛公司为施工单位，锦杨公司为建设单位，保修责任由锦杨公司承担，故该笔工程款也应该进行结算。三、涉案工程锦杨公司原未付金额约为165万元，经双方结算，为明确双方各自的权利义务，锦杨公司已扣减了相应金额，现结算的锦杨公司需支付153万元系双方最终结算价格，相关保修费用等费用已由锦杨公司自行承担，不应在153万元内继续扣减

“根据约定，锦杨公司与欧意公司签订的建施工合同约定的付款方式同步支付给发尔赛公司，另根据锦杨公司与欧意公司签订的建设施工合同约定：工程结算报建设单位核实并经审价机构审核后付至工程款95%，故认为双方的合同约定剩余部分工程款的付款条件（五年保修期）尚未成就”是片面的，该合同条款内容还有明确约定“双方如有另外约定，则按照另外约定”。锦杨公司与欧意公司协议书的附件1：《工程质量保修协议书》对工程质量保修期有明确约定，五年保修期系工程项目的最长保修期，而消防工程保修期最长二年。涉案工程于2016年12月23日已竣工验收，至今已过2年的保修期。二、根据《浙江省消防管理条例》规定消防设施保修期内由建设单位

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙07民终5179号上诉人（原审原告）：北京发尔赛消防工程有限公司，住所地：北京市丰台区南四环西路******楼****,统一社会信用代码：911101067226007530。法定代表人：张扬。委托诉讼代理人：朱爱民，浙江现代阳光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江锦杨建设有限公司，住所地：浙江省义，住所地：浙江省义乌市宏迪路**：91……