商品房预约合同纠纷 （2019）鲁03民终3813号

原告提供的购房协议系双方当事人真实意思表示，购房协议对履行标的、履行时间、履行价款、定金等约定明确，因此，对该证据予以采信。原告提供收款收据一份，主张于2009年7月27日向被告交付了购房定金30000元。被告主张原告未提供相关转账凭证，被告从未收到过原告交付的购房定金，收款人也未写清具体人名，不确定是否为被告方的工作人员，被告对原告提交的收款收据不予认可。一审法院认为，该份收款收据加盖了被告的公章，但被告未对该份证据的真实性提供相反的证据，同时，被告在收款收据上加盖公章的行为就是对收取30000元购房定金这一事实的确认，收款收据本身即具有证明款项已交付的证明效力。因此，一审法院对该份证据的效力予以采信。被告提交的淄博高新区管委会专题会议纪要一份，主张因印象齐都项目占用了四季花城项目的用地，淄博高新区管委会决定分两期给被告以补偿，导致四季花城项目无法开发，被告在补偿地块上又开发了兰亭苑项目。一审法院对该份证据予以采信。一审法院认定事实如下：2009年7月27日，原、被告双方签订购房协议，约定由原告预定被告拟开发的四季花城54号楼二单元201室住房一套；建筑面积为116.87平方米；该房

原告提供的购房协议系双方当事人真实意思表示，购房协议对履行标的、履行时间、履行价款、定金等约定明确，因此，对该证据予以采信。原告提供收款收据一份，主张于2009年7月27日向被告交付了购房定金30000元。被告主张原告未提供相关转账凭证，被告从未收到过原告交付的购房定金，收款人也未写清具体人名，不确定是否为被告方的工作人员，被告对原告提交的收款收据不予认可。一审法院认为，该份收款收据加盖了被告的公章，但被告未对该份证据的真实性提供相反的证据，同时，被告在收款收据上加盖公章的行为就是对收取30000元购房定金这一事实的确认，收款收据本身即具有证明款项已交付的证明效力。因此，一审法院对该份证据的效

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终3813号 上诉人（原审被告）：淄博冠博房地产开发有限公司，住所地淄博高新区鲁泰大道157号。统一社会信用代码：91370303791504298Y。 法定代表人：陈林忠，董事长。 委托诉讼代理人：高传，山东建仑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩旭，山东建仑律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：刘新明，男，1971年9月1……