财产损害赔偿纠纷 （2021）京01民终6095号

不动产的相邻各方，应该按照方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据各方当事人诉辩意见，本案争议焦点为郝克明、孙新约是否应对王正因1401房屋漏水所受合理损失承担侵权责任。根据鉴定意见，1401房屋漏水受损是由于1601房屋在装修过程中对主管道进行过旋转拧动，造成原本正常工作的1501房屋厨房自来水主管道接头发生松动而漏水，导致渗漏出来的水在厨房地面聚集，形成积水，向四周地面漫延并同时向下渗漏至1401房屋的顶板、墙面及地面，导致1401房屋多处受损。虽然鉴定意见认为1401房屋漏水受损与1601房屋的装修行为、1501房屋漏水存在因果关系，但1501房屋漏水系因1601房屋的装修行为所致，孙新约作为1501房屋业主对于其房屋漏水并无过错，不应承担侵权责任。郝克明作为1601房屋业主，对王正因1401房屋漏水所受的合理损失应承担侵权责任。郝克明虽主张2018年8月2日的第二次漏水系因丰汇公司原因导致，但未提交充分证据证明其主张，法院不予采信。关于王正的合理损失一节，法院参考鉴定意见认定王正的装修损失为

不动产的相邻各方，应该按照方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据各方当事人诉辩意见，本案争议焦点为郝克明、孙新约是否应对王正因1401房屋漏水所受合理损失承担侵权责任。根据鉴定意见，1401房屋漏水受损是由于1601房屋在装修过程中对主管道进行过旋转拧动，造成原本正常工作的1501房屋厨房自来水主管道接头发生松动而漏水，导致渗漏出来的水在厨房地面聚集，形成积水，向四周地面漫延并同时向下渗漏至1401房屋的顶板、墙面及地面，导致1401房屋多处受损。虽然鉴定意见认为1401房屋漏水受损与1601房屋的装修行

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终6095号上诉人(原审被告)：郝克明，男，1970年9月30日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：袁笑莉，北京市大地律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王正，男，1984年2月9日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：余啸飞，北京市华堂律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：孙新约，男，1950年1月5日出生，住北京市海淀区。上诉人郝……