确认合同无效纠纷 （2019）云2527民初1208号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 1999年4月7日，原告刘正祥将其位于泸西县申请办理了相关登记，该房屋所有权人为原告刘正祥。 因被告刘绕明未能提供相关证据证实前述房屋归其所有，故对被告刘绕明的抗辩主张，无事实依据和法律依据，本院不予支持。 被告刘绕明、刘某将泸西县间房屋等卖给被告刘正济，该行为已经侵害了原告刘正祥的合法权益，故对于原告刘正祥的诉讼请求，本院予与支持。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条、十六条、《中华人民共和国民法通则》第五十五条第一款第三项、第五十八条第一款第五项、第二款之规定，判决如下：被告刘绕明、刘某、刘正济于2019年1月22日签订的《房屋买卖协议》内容无效。 案件受理费880元，减半收取计440元，由被告刘绕明、刘某、刘正济负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。 审判员 马颜媛二〇一九年六月四日书记员 张江红
摘要
刘正祥与刘绕明、刘某确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省泸西县人民法院民 事 判 决 书（2019）云2527民初1208号原告：刘正祥，男，1938年11月15日生，汉族，农民，文盲，住泸西县。 委托诉讼代理人：刘天明（系刘天祥之长子），男，1965年4月8日生，汉族，农民，小学文化，住泸西县。 代理权限：特别授权代理。 指定诉讼代理人：刘树胜，云南明彰律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。 被告：刘绕明，男，1982年3月18日生，汉族，农……