所有权确认纠纷 （2019）湘01民终4088号

本案的争议焦点是坐落于长沙市望城区房屋的所有权归属。涉案房屋原系王新民、张连秀共同建造，自张连秀、王新民二人死亡时发生继承。王建国、王秋华、王利华、王国安、王雪云、张意忠及张瑶作为王新民、张连秀的法定继承人，享有上述房屋继承权，因继承取得涉案房屋的物权。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、九十六条规定，上述继承人作为涉案房屋共同共有人，对共有的房屋享有所有权及管理的权利和义务。王新民、张连秀的长子王国安与姊妹王秋华、王雪云主持将涉案房屋售给王云辉，王云辉本人亦有足够理由相信王国安、王雪云、王秋华有权处分涉案房屋，且王云辉已经支付合理的对价并实际占有、使用房屋，因此一审法院认定王国安、王秋华、王雪云与王云辉签订的协议书真实、合法、有效。另外，在王国安、王秋华、王雪云处分涉案房屋将近二十年后，王建国以不知情协议为由，要求确认涉案房屋归其所有，明显违背了诚实信用原则和公序良俗原则，对王建国的诉讼请求，一审法院不予支持。在涉案房屋已经处理完毕后，王秋华、王利华、王国安、张意忠及张瑶五人表示放弃对涉案房屋的继承权，根据《中华人民共和国继承法》第二十五条规定，依法不产生法律效力。至于王建国认为

本案的争议焦点是坐落于长沙市望城区房屋的所有权归属。涉案房屋原系王新民、张连秀共同建造，自张连秀、王新民二人死亡时发生继承。王建国、王秋华、王利华、王国安、王雪云、张意忠及张瑶作为王新民、张连秀的法定继承人，享有上述房屋继承权，因继承取得涉案房屋的物权。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、九十六条规定，上述继承人作为涉案房屋共同共有人，对共有的房屋享有所有权及管理的权利和义务。王新民、张连秀的长子王国安与姊妹王秋华、王雪云主持将涉案房屋售给王云辉，王云辉本人亦有足够理由相信王国安、王雪云、王秋华有权处分涉案房屋，且王云辉已经支付合理的对价并实际占有、使用房屋，因此一审法院认定王国安、王秋华

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终4088号上诉人（原审原告）：王建国，男，1954年4月16日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。委托诉讼代理人：陈刚，湖南正湘律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋聪，湖南正湘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王秋华，女，1960年7月23日出生，汉族，住湖南省长沙市望城区。原审第三人：王云辉，男，1960年10月18日出生，汉族，住……