分家析产纠纷 （2018）苏08民终1257号

共同共有人对共有的不动产共同享用所有权。共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割的，可以请求分割。对共有物分割时应当根据等分原则处理，并对各共有人对共有财产贡献大小，以及有利于各共有人生产生活等方面予以考虑，酌情分割。谢某与花某2基于夫妻关系与花某2父母共同生活，双方离婚后不再共同生活，谢某现要求分割共同财产，对于合理的部分应予以支持。双方所居住的房屋于2011年6月拆迁，原家庭共有财产已转化至拆迁所得利益中。本案的争议焦点为：一、原家庭共有财产的范围；二、拆迁所得利益应如何分割。关于争议焦点一。谢某与花某2于1995年结婚后与花某2父母共同生活。共同生活前，花某1、南某于1994年建造主房105.2㎡，该主房为花某1、南某所有财产。共同生活后，于2002年建造厨房42.22㎡、2010年建造农机房30.52㎡，双方对建造该两部分房屋的出资陈述不一，亦均未举证证实，因该两部分房屋在双方共同生活期间所建，一审法院依法认定该两部分房屋为家庭共有财产，由谢某、花某1、南某、花某2共同所有。关于拆迁协议中的附属设施，双方对建造以及出资亦未举证正式，根据附属设施的依附性，一审法院酌定参照家

共同共有人对共有的不动产共同享用所有权。共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割的，可以请求分割。对共有物分割时应当根据等分原则处理，并对各共有人对共有财产贡献大小，以及有利于各共有人生产生活等方面予以考虑，酌情分割。谢某与花某2基于夫妻关系与花某2父母共同生活，双方离婚后不再共同生活，谢某现要求分割共同财产，对于合理的部分应予以支持。双方所居住的房屋于2011年6月拆迁，原家庭共有财产已转化至拆迁所得利益中。本案的争议焦点为：一、原家庭共有财产的范围；二、拆迁所得利益应如何分割。关于争议焦点一。谢某与花某2于1995年结婚后与花某2父母共同生活。共同生活前，花某1、南某于1994年建造

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏08民终1257号上诉人（原审被告）：花某1，男，1952年5月18日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。上诉人（原审被告）：南某，女，1952年7月21日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。上诉人（原审被告）：花某2，男，1972年10月4日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。三上诉人共同委托诉讼代理人：刘勇，江苏金恩律师事务所律师。被上诉人（原……