财产损害赔偿纠纷 （2019）辽0902民初555号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。 行为人因过错侵害他人财产权益的，应依法承担民事责任。 本案导致原告财产受损的原因是被告吴鹏林、徐建飞未将其所有的房屋供暖阀门关闭，以至于供暖期供暖时水管漏水，造成楼下原告籍立书财产受损。 被告吴鹏林、徐建飞作为该房产权所有人，因对房屋内的设施管理不善，导致原告的财产受损，应承担全部赔偿责任。 对于被告吴鹏林、徐建飞提出原告的损失是由承租方自行放水、忘记关水管造成，承租人有过错的辩解意见，因无证据证实，本院不予采信。 因被告吴鹏林、徐建飞在出租房屋时，该房屋已经存在安全隐患，供暖阀门未关闭非承租方的过错，故被告时尚新天地阜新分公司对原告的损失不承担赔偿责任。 对于阜新市正和价格评估有限公司的评估结论，本院予以确认。 本院对原告合理损失认定如下：1、经评估机构评估的财产损失价值12,925元；2、评估费3,000元；3、因原告房屋受损必然会造成延期使用，本院对此部分租房损失酌定为6,000元（6个月×1,000元/月），以上损失总计21,925元，应由被告吴鹏林、徐建飞赔偿。 对于原告提出的家具及家电库房租金1,500元、搬家2次600元、3台空调拆卸及恢复费9
摘要
籍立书与吴鹏林、徐建飞财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阜新市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0902民初555号原告：籍立书，女，1949年8月11日生，汉族，现住阜新市海州区。 委托代理人：侯宇强，系辽宁凯旋律师事务所律师。 被告：吴鹏林，男，1976年12月6日生，汉族，现住海州区。 被告：徐建飞，女，1978年05月08日生，汉族，现住海州区。 二被告共同委托代理人：李黎，系辽宁法随律师事务所律师。 被告：北京时尚新天地商业发展有……