农村土地承包合同纠纷 （2016）黑12民终745号

本案所涉及的耕地，自2002起由原告张恒承包耕种，承包期至2012年，原告承包期间，2007年10月29日，被告后水五村又与原告续签了土地承包合同，承包期由2012年至2027年，原告足额缴纳了土地承包费，此合同为附期限的合同，自期限届至时生效，即自2012年起生效。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款规定，承包期内，发包方不得收回承包地；第三十五条规定，承包期内，发包方不得单方解除承包合同。2012年起至2027年为原告的承包期，承包期内作为发包方的后水五村收回承包地，单方解除与原告的承包合同，并另行发包给被告韩金龙，此行为违反了这一法律规定，是无效的民事行为。关于被告后水五村辩称其与原告2007年10月29日签订的承包合同价格偏低问题，经查，此合同签订时，原告一次性交纳2012至2027年的承包费67200元（每亩60元），与此相邻的同等地块，当年缴纳承包费当年耕种的为每亩90元，原告提前5年缴纳承包费，此合同不属于价格明显偏低，被告后水五村委会的这一主张，不予支持；关于被告后水五村辩称，此合同的签订是丁某新个人行为问题，丁某新时任后水五村党支部书记，后水五村收取了该合

本案所涉及的耕地，自2002起由原告张恒承包耕种，承包期至2012年，原告承包期间，2007年10月29日，被告后水五村又与原告续签了土地承包合同，承包期由2012年至2027年，原告足额缴纳了土地承包费，此合同为附期限的合同，自期限届至时生效，即自2012年起生效。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款规定，承包期内，发包方不得收回承包地；第三十五条规定，承包期内，发包方不得单方解除承包合同。2012年起至2027年为原告的承包期，承包期内作为发包方的后水五村收回承包地，单方解除与原告的承包合同，并另行发包给被告韩金龙，此行为违反了这一法律规定，是无效的民事行为。关于被告后水五村辩

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑12民终745号上诉人（原审被告）：韩金龙，现住望奎县。委托代理人：张琴，黑龙江张勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：望奎县东郊乡后水五村村民委员会。法定代表人：高秀光，该村民委员会主任。被上诉人（原审原告）：张恒，现住望奎县。上诉人韩金龙因农村土地承包合同纠纷一案，不服望奎县人民法院（2015）望民初字85号民事判决，向本院提起上诉。……