确认合同无效纠纷 （2019）粤03民终21609号

涉案房屋未取得建设工程规划许可证，行政主管部门对房屋合法性尚未进行审查处理，由于该行政处理结果将影响双方当事人之间就房屋转让行为的效力，本案应在行政主管部门对房产合法性进行处理后，再针对邓亦灿的诉求进行实体处理。原审驳回邓亦灿的起诉并无不当，应予维持。邓亦灿的上诉请求不成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　俞　　　　红审判员　吴　 思　 罕审判员　邓　　　　媛二〇一九年十二月二十日书记员　罗愉婷(兼)相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤

涉案房屋未取得建设工程规划许可证，行政主管部门对房屋合法性尚未进行审查处理，由于该行政处理结果将影响双方当事人之间就房屋转让行为的效力，本案应在行政主管部门对房产合法性进行处理后，再针对邓亦灿的诉求进行实体处理。原审驳回邓亦灿的起诉并无不当，应予维持。邓亦灿的上诉请求不成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　俞　　　　红审判员　吴　 思　 罕审判员　邓　　　　媛二〇一九年十二月二十日书记员　罗愉婷(兼)相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终21609号上诉人（原审原告）：邓亦灿，男，1951年3月16日出生，汉族，住所地：委托诉讼代理人：陈亦豪，广东冠豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：耿张雯，女，1985年10月6日出生，汉族，住所地：上诉人邓亦灿因与被上诉人耿张雯确认合同无效纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2019）粤0307民初6210号民事裁定，向本院提……