房屋租赁合同纠纷 （2019）冀01民终193号

原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，但是，被告沃林高新技术产业有限公司所处园区因环保治理被明令禁止进行生产作业行为，不允许私自开工。该公司在明知园区被查封的情况下，仍与原告耿存祥签订租赁合同，且未经环保主管部门的批准，误导原告进行投资建厂，该合同违背诚信原则应予以解除。因此给原告造成的损失，被告沃林高新技术产业有限公司应承担赔偿责任。判决：一、解除原告耿存祥、被告沃林高新技术产业有限公司于2018年1月26日签订的《房屋租赁合同》；二、被告沃林高新技术产业有限公司退还原告耿存祥租赁费40000元并赔偿原告耿存祥损失42210元。案件受理费1800元，由被告沃林高新技术产业有限公司负担。本院二审期间，上诉人围绕上诉请求依法提交了证据。证据一：井陉县人民政府2006年9月8日批准成立沃林化工工业园区的通知。证明沃林工业园区对外招商是合法的。证据二：井陉县环保局对王松（氧化锌）责令改正违法行为决定书。证明这一次环保局查封王松，和沃林公司没有关系。本院组织当事人进行了证据交换和质证。被上诉人质证意见为：对证据一待证事实认可;对证据二待证事实不清楚，当时具体查封哪被上诉人不清楚，

原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，但是，被告沃林高新技术产业有限公司所处园区因环保治理被明令禁止进行生产作业行为，不允许私自开工。该公司在明知园区被查封的情况下，仍与原告耿存祥签订租赁合同，且未经环保主管部门的批准，误导原告进行投资建厂，该合同违背诚信原则应予以解除。因此给原告造成的损失，被告沃林高新技术产业有限公司应承担赔偿责任。判决：一、解除原告耿存祥、被告沃林高新技术产业有限公司于2018年1月26日签订的《房屋租赁合同》；二、被告沃林高新技术产业有限公司退还原告耿存祥租赁费40000元并赔偿原告耿存祥损失42210元。案件受理费1800元，由被告沃林高新技术产业有限公

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终193号上诉人（原审被告）：沃林高新技术产业有限公司，住所地井陉县障城镇北障城村。法定代表人：方为民，该公司经理。委托诉讼代理人：于晓彦，该公司员工。被上诉人（原审原告）：耿存祥，男，1973年4月8日出生，汉族，住石家庄市柏林**。上诉人沃林高新技术产业有限公司（以下简称沃林公司）因与被上诉人耿存祥房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省……