分家析产纠纷 （2017）苏01民终3967号

高淳区古柏镇段曲头村汤家城11号房屋,系孔金美和ＸＸ财婚后所建，其时黄建荣已经成年，因此，上述房屋应当视为ＸＸ财、孔金美和黄建荣的共有财产。2011年，黄建荣虽然形式和ＸＸ财、孔金美夫妻分户，但实际仍和ＸＸ财、孔金美夫妻居住在一起共同生活，致房屋拆迁时，ＸＸ财、孔金美和黄建荣三人也一直未对共有房屋各人所享有的份额进行明确，因此，该房屋系ＸＸ财、孔金美和黄建荣共同共有财产。上述房屋在拆迁时，ＸＸ财、孔金美和黄建荣对拆迁后的房屋安置和补偿款的分配签订协议，应当视为对共同共有关系终止后家庭财产的分割。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小、适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。因孔金美和ＸＸ财系夫妻关系，根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》第四条规定：婚姻关系存续期间，夫妻一方要求分割夫妻共同财产的，人民法院不予支持。因此，孔金美要求确认高淳区古柏镇桃园雅居B2幢204室房

高淳区古柏镇段曲头村汤家城11号房屋,系孔金美和ＸＸ财婚后所建，其时黄建荣已经成年，因此，上述房屋应当视为ＸＸ财、孔金美和黄建荣的共有财产。2011年，黄建荣虽然形式和ＸＸ财、孔金美夫妻分户，但实际仍和ＸＸ财、孔金美夫妻居住在一起共同生活，致房屋拆迁时，ＸＸ财、孔金美和黄建荣三人也一直未对共有房屋各人所享有的份额进行明确，因此，该房屋系ＸＸ财、孔金美和黄建荣共同共有财产。上述房屋在拆迁时，ＸＸ财、孔金美和黄建荣对拆迁后的房屋安置和补偿款的分配签订协议，应当视为对共同共有关系终止后家庭财产的分割。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条规定：在共同共有关系终止时，对共有财产的分

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3967号上诉人（原审被告）:黄建荣，男，1975年1月9日出生，汉族，铁科院（北京）工程咨询有限公司监理，户籍地南京市高淳区，现住南京市高淳区。上诉人（原审被告）：ＸＸ财，男，1946年12月1日出生，汉族，农民，户籍地南京市高淳区，现住南京市高淳区。被上诉人（原审原告）：孔金美，女，1952年9月20日出生，汉族，农民，户籍地南京……