土地承包经营权纠纷 （2021）川01民终292号

五里村村委会与佛蕊公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》及补充协议、《协调费协议》，系双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，属合法有效成立的合同，双方当事人应当严格按照合同的约定履行自己的义务。由于佛蕊公司从2017年12月13日起未按合同约定支付费用，违约事实清楚明确，五里村村委会要求解除双方的合同，其诉讼请求符合双方合同约定和法律规定，一审法院予以支持。根据原《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”合同解除后，五里村村委会要求佛蕊公司移除附着物并归还土地，其诉讼请求符合法律规定，一审法院予以支持。关于返还土地的面积，五里村村委会自认合同履行过程中，土地面积经增减后，目前面积为835.63亩，佛蕊公司没有提出异议，一审法院确认返还土地面积为835.63亩。关于佛蕊公司拖欠的费用金额，根据五里村村委会自行认可的土地面积，可以确认截止2019年12月31日，佛蕊公司应付的土地租金和协调费为11383438.9元，五里村村委会认可佛

五里村村委会与佛蕊公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》及补充协议、《协调费协议》，系双方当事人真实意思的表示，其内容不违反法律、法规强制性规定，属合法有效成立的合同，双方当事人应当严格按照合同的约定履行自己的义务。由于佛蕊公司从2017年12月13日起未按合同约定支付费用，违约事实清楚明确，五里村村委会要求解除双方的合同，其诉讼请求符合双方合同约定和法律规定，一审法院予以支持。根据原《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”合同解除后，五里村村委会要求佛蕊公

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终292号 上诉人（原审被告）：成都佛蕊生态农业有限公司，住所地四川省成都市新都区新都街道五里村。 法定代表人：宋琴，执行董事。 委托诉讼代理人：林玉良，四川恒融律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李武超，四川恒融律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都市新都区桂湖街道五里村村民委员会，住所地四川省成都市新都区桂湖街道五里村六组2……