土地承包经营权纠纷 （2015）呼民四终字第00681号

郑宝宝提起本案诉讼的依据是1988年9月9日郑贵宝与白彦兔村民委员会签订的《合同》，基本观点是基于此份《合同》是郑贵宝承包白彦兔南滩荒地的合同。基于上述理由，提出要求返还承包草地，赔偿八年草地损失，确认郑喜喜与第四农场签订《补充协议》无效的诉讼请求。本案所涉《合同》全文并未反映白彦兔村委会向郑贵宝发包土地的内容，具体内容为“经双方商讨决定，同意乙方网围草地”，四至描述中书写为“往东宽二百米以外，不得超越三百米”。合同的本质是一种合意，而且合同内容所反映的当事人双方的权利义务关系必须是明确的，即合同当事人须对合同的主要条款达成合意。土地承包合同中土地的四至是合同必须具备的主要条款，即标的物的数量。本案所涉《合同》中土地的四至书写为往东二百米以外不得超越三百米，在南北长四百米的情况下这一四至条款约定太过宽泛，无法确定土地四至。“网围草地”的内容也无法解释为“承包土地”，且郑贵宝、郑宝宝已自行拆除了网围栏。本案所涉《合同》不符合土地承包合同成立的要件，现有证据不能认定郑贵宝与（第四农场）白彦兔村委会存在土地承包合同关系，也无法认定事实上郑贵宝取得了土地承包经营权。郑宝宝的诉讼请求无事实及法律

郑宝宝提起本案诉讼的依据是1988年9月9日郑贵宝与白彦兔村民委员会签订的《合同》，基本观点是基于此份《合同》是郑贵宝承包白彦兔南滩荒地的合同。基于上述理由，提出要求返还承包草地，赔偿八年草地损失，确认郑喜喜与第四农场签订《补充协议》无效的诉讼请求。本案所涉《合同》全文并未反映白彦兔村委会向郑贵宝发包土地的内容，具体内容为“经双方商讨决定，同意乙方网围草地”，四至描述中书写为“往东宽二百米以外，不得超越三百米”。合同的本质是一种合意，而且合同内容所反映的当事人双方的权利义务关系必须是明确的，即合同当事人须对合同的主要条款达成合意。土地承包合同中土地的四至是合同必须具备的主要条款，即标的物的数量

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民四终字第00681号上诉人（原审原告）郑宝宝，男，1940年9月3日出生，蒙古族，农民，住和林格尔县盛乐镇。委托代理人曹秀宏，内蒙古典和律师事务所律师。委托代理人高权斌，男，1937年11月11日出生，蒙古族，现住呼和浩特市赛罕区。被上诉人（原审被告）和林格尔县盛乐经济园区第四农场（原白彦兔村委会）。住所地呼和浩特市和林格尔县盛乐镇白彦兔村。……