财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终5481号

当事人的合法权益受法律保护。对于于润刚所有的位于沈阳市皇姑区房屋确因漏水造成损失一事，李刚、陈岩在庭审中予以认可，但李刚、陈岩提出漏水系发生于2015年，并且李刚、陈岩已向于润刚支付了赔偿款800元，于润刚对此予以否认。首先，因李刚、陈岩对于于润刚所有房屋曾因漏水造成损失一事予以认可，且自认已经进行了赔偿，故原审法院对于于润刚提出的位于沈阳市皇姑区房屋因漏水造成损失的主张予以确认。其次，关于李刚、陈岩是否已向于润刚支付了漏水赔偿款的问题。《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条规定：居民委员会的任务：(三)调解民间纠纷。社区委员会作为基层居民自治机构，具有调解民间纠纷的职能，于润刚因房屋漏水等事宜向社区委员会提出调解申请，社区委员会通过入户调查、电话沟通等形式履行调解职能，并就调解结果出具的情况说明具有法律效力。沈阳市皇姑区北塔街道兴旺社区于2020年4月16日出具《关于社区居民纠纷调解的情况说明》，其中记载“李刚购房后，162室棚顶曾因漏水，双方曾自行协商过。271室已赔偿162室经济损失800元人民币”，据此，应认定李刚、陈岩已经向于润刚支付了2015年位于沈阳市皇姑区房屋因漏

当事人的合法权益受法律保护。对于于润刚所有的位于沈阳市皇姑区房屋确因漏水造成损失一事，李刚、陈岩在庭审中予以认可，但李刚、陈岩提出漏水系发生于2015年，并且李刚、陈岩已向于润刚支付了赔偿款800元，于润刚对此予以否认。首先，因李刚、陈岩对于于润刚所有房屋曾因漏水造成损失一事予以认可，且自认已经进行了赔偿，故原审法院对于于润刚提出的位于沈阳市皇姑区房屋因漏水造成损失的主张予以确认。其次，关于李刚、陈岩是否已向于润刚支付了漏水赔偿款的问题。《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条规定：居民委员会的任务：(三)调解民间纠纷。社区委员会作为基层居民自治机构，具有调解民间纠纷的职能，于润刚因房屋漏

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5481号上诉人（原审原告）：于润刚，男，1979年11月8日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：李刚，男，1972年9月4日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：陈岩，女，1974年1月6日出生，汉族，住辽宁省沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：李刚，男，1972年9月4日出生，汉族，住沈阳市皇姑区，系陈岩丈夫。……