合同纠纷 （2021）川15民终219号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。康兴采石场与左世聪签订的《康兴采石场租地协议》，系双方当事人的真实意思表示，从维护诚实信用和公平原则角度，应属有效协议，当事人应按协议约定履行各自的义务。康兴采石场辩称协议涉及土地转让买卖用于采石，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的规定，应确定为无效合同可撤销的意见，因签订协议系本诉被告的采石行为引起，其通过采石获取利益后转而主张签订的协议无效，有违民法公平原则，故对该抗辩一审法院不予采纳。左世聪按约将土地出租与本诉被告，履行了合同义务，康兴采石场在履行完第一份协议义务后，未按约给付第二份协议中约定的租赁款，违反了合同约定，应承担违约责任，故左世聪要求按合同约定履行给付未付款项的意见，一审法院予以支持。康兴采石场签订协议时具有合法采矿权，采矿权到期后未能依法续期，非签订协议当时所能预见，且协议中未对此进行约定，不能归责于左世聪，康兴采石场以此为由不给付约定的款项，有违诚信原则。对左世聪要求赔偿经济损失的诉求，因协议中并未明确约定，一审法院不予支持。因康兴采石场实施了采石行为，并从中取得收益，理应给付约定的价款，故

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。康兴采石场与左世聪签订的《康兴采石场租地协议》，系双方当事人的真实意思表示，从维护诚实信用和公平原则角度，应属有效协议，当事人应按协议约定履行各自的义务。康兴采石场辩称协议涉及土地转让买卖用于采石，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》的规定，应确定为无效合同可撤销的意见，因签订协议系本诉被告的采石行为引起，其通过采石获取利益后转而主张签订的协议无效，有违民法公平原则，故对该抗辩一审法院不予采纳。左世聪按约将土地出租与本诉被告，履行了合同义务，康兴采石场在履行完第一份协议义务后，未按约给付第二份协议中约定的租赁款，违反了合同约

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川15民终219号 上诉人（原审被告、反诉原告）：高县蕉村镇康兴采石场，住所地四川省高县蕉村青坪村岩田组。 负责人：张勇。 委托诉讼代理人：毕林付，男,该采石场员工。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：左世聪，女，1966年2月9日出生，汉族，住四川省高县。 委托诉讼代理人：苏良民，四川恪诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姚运强，四川恪诚律……