商品房预售合同纠纷 （2019）闽0521民初1658号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》（含《合同补充协议》），系双方的真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效，双方应依合同约定履行各自的义务。 原告已付清全部购房款，履行了支付购房款的义务。 被告未能履行按时交付商品房的义务，应按照合同约定承担逾期交房的违约责任。 经审查认定，被告应向原告支付本案逾期交房违约金的数额为55044元。 原告请求被告支付逾期交房违约金55440元，予以部分支持。 被告主张因天气原因可顺延交房12天，予以部分采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、被告惠安恒德信房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付给原告刘福海逾期交房违约金55044元。 二、驳回原告刘福海的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1186元，减半收取计593元，由原告刘福海负担25元（多预交的1161元予以退回）；由被告惠安恒德信房地产开发有限公司负担568元，应于本判决生效之日起
摘要
刘福海与惠安恒德信房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初1658号 原告：刘福海，男，1991年11月3日出生，汉族，住甘肃省西和县。 委托诉讼代理人：冯昆远，福建路远律师事务所律师。 被告：惠安恒德信房地产开发有限公司，住所地福建省泉州台商投资区百崎乡白奇工业区恒德信橡塑工艺厂**办公室，统一社会信用代码91350521669258601N。 法定代表人：郭汉斌，董事长。 委……