商品房预售合同纠纷 （2019）闽0521民初1653号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》（含《合同补充协议》），系双方的真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效，双方应依合同约定履行各自的义务。 原告已付清全部购房款，履行了支付购房款的义务。 被告未能履行按时交付商品房的义务，应按照合同约定承担逾期交房的违约责任。 经审查认定，被告应向原告支付本案逾期交房违约金的数额为37698元。 原告请求被告支付逾期交房违约金57680元，予以部分支持。 被告主张因天气原因可顺延交房281天，予以部分采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下： 一、被告惠安恒德信房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十五日内支付给原告谢荣耀逾期交房违约金37698元。 二、驳回原告谢荣耀的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1242元，减半收取计621元，由原告谢荣耀负担250元（多预交的992元予以退回）；由被告惠安恒德信房地产开发有限公司负担371元，应于本判决生效之日
摘要
谢荣耀、惠安恒德信房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省惠安县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0521民初1653号 原告：谢荣耀，男，1986年2月22日出生，汉族，住泉州台商投资区。 委托诉讼代理人：冯昆远，福建路远律师事务所律师。 被告：惠安恒德信房地产开发有限公司，住所地泉州台商投资区百崎乡白奇工业区恒德信橡塑工艺厂**办公室，统一社会信用代码91350521669258601N。 法定代表人：郭汉斌，董事长。 委托诉……