（2018）黑02执异104号
裁判要旨
案外人对执行行为提出异议的，应有明确指向的执行行为。本院（2015）齐执字第76-1号执行裁定书的内容并未涉及异议人所称的案涉土地，只是裁定将案涉楼房的产权证照办理至秦续鹏名下。异议人傅长林在铁锋区法院申请执行的根据是（2015）铁民初字第730号民事调解书，该民事调解书更名过户的是土地。因此，两案执行标的不是同一执行标的。至于秦续鹏在房屋过户过程中，是否如傅长林所称将其要过户的案涉土地，经过换算后被计算到秦续鹏的房屋所有权证中，这应由房屋登记机关在其职责范围内进行调整。当事人如认为房屋登记机关登记有错误，可另行提起行政诉讼主张权利。综上，傅长林提出请求终止（2015）齐执字第76-1号执行裁定书，和将案涉土地的所有权人变更为异议人，均并不属于作为本案执行行为异议的审理范围。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定如下：驳回异议人（案外人）傅长林的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向黑龙江省高级人民法院申请复议。审判长 王春山审判员 关毅民审判员 周巍巍二〇一八年八月十四日书记员 王雪姣
摘要
秦续鹏申请执行王艳霞房屋买卖合同纠纷案裁定书
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑02执异104号异议人（案外人）：傅长林。委托诉讼代理人：李众，黑龙ＸＸ益律师事务所律师。申请执行人：秦续鹏。委托诉讼代理人：李宝雨，黑龙江广朋律师事务所律师。被执行人：王艳霞（已故被执行人刘征华妻子）在本院执行秦续鹏与王艳霞房屋买卖合同纠纷一案中，案外人傅长林对本院于2016年11月7日作出的（2015）齐执字第76-1号执行裁定书不……