财产损害赔偿纠纷 （2019）吉08民终1237号

经（2019）吉08民终830号民事判决认定：“2012年6月12日，杨海南和新世纪业主委员会、白城市新天地物业管理有限公司签订了装修协议书，该协议书中明确约定总计工程款为390,000元整，且各方当事人明确约定工程款给付方式为：‘杨海南同意白城市新世纪购物广场业主委员会和白城市新天地物业管理有限公司将新世纪正门内两侧1、2、3、4号柱子内现有的柜台自2016年9月1日至2018年8月30日止出租给杨海南经营，以抵顶全部装修工程款。’根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款：‘当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。’之规定，本案工程现已经实际完工并交付使用，且双方当事人已经对工程款及付款方式有明确约定，故本案无需进行工程造价鉴定。杨海南自认其已经按照双方之间的装修协议约定实际使用1号、2号柱子内柜台，现其依据该协议要求新世纪业委员会给付其3、4号柱内柜台的租金损失并通过鉴定确认以上两柜台自2016年9月1日至2018年8月30日止租金损失数额，并无不当。”依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第四

经（2019）吉08民终830号民事判决认定：“2012年6月12日，杨海南和新世纪业主委员会、白城市新天地物业管理有限公司签订了装修协议书，该协议书中明确约定总计工程款为390,000元整，且各方当事人明确约定工程款给付方式为：‘杨海南同意白城市新世纪购物广场业主委员会和白城市新天地物业管理有限公司将新世纪正门内两侧1、2、3、4号柱子内现有的柜台自2016年9月1日至2018年8月30日止出租给杨海南经营，以抵顶全部装修工程款。’根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条第一款：‘当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。’之

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1237号 上诉人（原审原告）：新世纪业主委员会。 负责人：郑元丽，主任。 委托诉讼代理人：郭鹏，吉林高军律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李雪凤，女，1978年9月25日出生，汉族，住吉林省白城市洮北区。 委托诉讼代理人：杨丽敏，吉林金辉律师事务所律师。 上诉人新世纪业主委员会因与被上诉人李雪凤财产损害赔偿纠纷一案，不服吉……