财产损害赔偿纠纷 （2019）新32民终285号

中心血站与德亚公司签订的《综合楼置换框架协议书》系双方当事人真实意思表示，且该置换协议已经经过了相关单位的批准，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效协议。双方应当按照协议全面履行自己的义务。本案中，德亚公司怠于履行协议约定的条款。中心血站要求解除与德亚公司签订的《综合楼置换框架协议书》的诉求，予以支持。依照协议约定，德亚公司应当承担违约责任。中心血站要求德亚公司支付工程款及补偿款5518129.51元的诉求，根据双方协议的约定，德亚公司应当承担的部分：1、新址办公楼建筑1434.57平方米的工程建设费用3308878.74元（1434.57平方米×2306.53元）；2、附属建筑建设费用597733.20元；3、百级净化间建设费用45000元；4、前期费用247084.57元（地质（地质勘察费费、监理费等相关费用）；5、搬迁费20万元；7、内部装修费516695元，以上合计4915391.51元。中心血站要求德亚公司支付天然气接口费及锅炉房内天然气管线安装费，待实际发生费用后，另行处理。中心血站主张在原装修费用516695元的基础上上浮20%，没有依据，不予支持。德亚公司辩称，双方签

中心血站与德亚公司签订的《综合楼置换框架协议书》系双方当事人真实意思表示，且该置换协议已经经过了相关单位的批准，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效协议。双方应当按照协议全面履行自己的义务。本案中，德亚公司怠于履行协议约定的条款。中心血站要求解除与德亚公司签订的《综合楼置换框架协议书》的诉求，予以支持。依照协议约定，德亚公司应当承担违约责任。中心血站要求德亚公司支付工程款及补偿款5518129.51元的诉求，根据双方协议的约定，德亚公司应当承担的部分：1、新址办公楼建筑1434.57平方米的工程建设费用3308878.74元（1434.57平方米×2306.53元）；2、附属建筑建设费用59

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民事判决书（2019）新32民终285号上诉人(原审被告)：新疆德亚房地产有限公司，住所地新疆和田地区和田市纳瓦格路**德亚商住楼**。法定代表人：黑力力买买吐送，该公司总经理。委托诉讼代理人：阿不力孜·肉孜买买提，新疆丝都律师事务所律师。委托诉讼代理人：图尔贡·阿木提，新疆丝都律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：新疆维吾尔自治区和田地区中心血站，住，住所地新……