物权保护纠纷 （2015）酒民一终字第452号

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。上诉人何发强依法登记取得诉争房屋的所有权证书，作为房屋作有权人，在其认为物权受到侵害或者妨害时，既可以直接行使物权请求权，以物权方法进行保护；亦可以以其与同福化工公司签订的合同未履行完结，行使债权请求权，请求同福化工公司继续履行合同，以债权方法进行保护。何发强选择要求被告返还原物、赔偿损害的物权保护方式，其与本案有直接利害关系，作为原告主体适格，且在起诉时有明确的被告及具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，原审以主体不当驳回原告的起诉欠妥，将案由确定为确认合同无效纠纷，不符合原告具体的起诉请求，适用法律错误，应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：一、撤销酒泉市肃州区人民法院（2014）酒肃民二初字第35号民事裁定；二、本案由酒泉市肃州区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　赵　丽代理审判员　　赵建兵代理审判员　　胡国丽二〇一五年八月十八日书　记　员　

《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。上诉人何发强依法登记取得诉争房屋的所有权证书，作为房屋作有权人，在其认为物权受到侵害或者妨害时，既可以直接行使物权请求权，以物权方法进行保护；亦可以以其与同福化工公司签订的合同未履行完结，行使债权请求权，请求同福化工公司继续履行合同，以债权方法进行保护。何发强选择要求被告返还原物、赔偿损害的物权保护方式，其与本案有直接利害关系，作为原告主体适格，且在起诉时有明确的被告及具体的诉讼请求和事实、理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，原审以主体不当驳回原告的起诉欠妥，将案由确定为确认合同无

甘肃省酒泉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）酒民一终字第452号上诉人（原审原告）何发强，男，生于1969年2月15日。被上诉人（原审被告）王峰德，男，生于1970年2月28日。被上诉人（原审被告）张海英，女，生于1971年4月8日。上诉人何发强因物权保护纠纷一案，不服酒泉市肃州区人民法院（2014）酒肃民二初字第35号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。原裁定……