房屋买卖合同纠纷 （2017）晋08民终259号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。2014年10月24日，原告张某与被告猗顿公司采用合同书形式签订了一份《商品房买卖合同》，同日被告出具了一份收款收据，《商品房买卖合同》加盖有猗顿公司公章及法人名章，收款收据上加盖有猗顿公司的“财务专用章”，故双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已按约支付相应的价款，被告猗顿公司亦应按约向原告交付房产并协助办理相关房产手续。庭审中，被告辩称其与原告之间不是真实的商品房买卖合同关系，涉案房屋系被告抵顶案外人张某某工程款的42套房屋中的一套，另外张某某还借走38套房屋在外抵押借款，并将部分房屋卖出牟利，其已向公安机关报案，为此被告提供了报案材料及受案回执，对此本院认为，张某某承建被告的车库工程，被告与张某某约定以部分房屋抵顶工程款属该双方
摘要
《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。”第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。2014年10月24日，原告张某与被告猗顿公司采用合同书形式签订了一份《商品房买卖合同》，同日被告出具了一份收款收据，《商品房买卖合同》加盖有猗顿公司公章及法人名章，收款收据上加盖有猗顿公司的“财务专用章”，故双方签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终259号上诉人（原审被告）：山西猗顿房地产开发有限公司临猗分公司，住所地：临猗县。负责人：闫亚琴，经理。委托诉讼代理人：冯正平，山西融正律师事务所律师。委托诉讼代理人：张博，上诉人公司员工。被上诉人（原审原告）：张某，男，汉族，现住临猗县。上诉人山西猗顿房地产开发有限公司临猗分公司因与被上诉人张某房屋买卖合同纠纷一案，不服山西省临猗县……