合同纠纷 （2018）云25民终1865号
裁判要旨
本案系商品房买卖合同纠纷，商品房买卖合同是指出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的房屋买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。本案被告红河州华信房地产开发有限公司将其开发的华信金地酒店A幢H-601套房屋出售给原告张锐，张锐支付了对价，双方的商品房买卖合同关系成立，依法受法律保护。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告张锐与被告红河州华信房地产开发有限公司签订了《商品房购销合同》后，被告将其建设的华信金地酒店A幢H-601套房屋交付给原告张锐委托的红河州华信商务酒店有限公司经营管理，并于2013年1月30日办理房屋产权登记证书，已完成了自己的义务，原告张锐扣除优惠的金额一次性支付了购房款166533.48元，2013年8月15日红河州华信房地产开发有限公司向原告张锐开具了一张90229.48元的房屋发票和一张76304.00元的代收房屋装修款收据，亦履行了自己的义务，双方的《商品房购销合同》已履行完毕。现原告张锐认为房屋面积有误差起诉来院，《最高人民法院关于审理商品房买卖合
摘要
张锐、红河州华信房地产开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云25民终1865号上诉人（原审原告）：张锐，女，1964年11月6日生，汉族，住开远市。委托诉讼代理人：饶民，男，1962年9月27日生，汉族，住。系张锐之夫。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：红河州华信房地产开发有限公司。住所地：开远市南正街**。法定代表人：熊学亮，该公司总经理。上诉人张锐因与被上诉人红河州华信房地产……