财产损害赔偿纠纷 （2016）桂03民终2270号

桂林三金药业集团公司购买了原桂林市糖果食品厂生活区内的职工宿舍及办公楼资产后，用于开发“三金花园”商住小区项目，然后转让由被上诉人桂林金地房地产开发有限责任公司负责开发和拆迁安置工作。被上诉人接收该项目后，分别与原职工宿舍的居住人就拆迁和安置问题达成了《桂林市七星区七星路93号（原糖果食品厂）生活区危旧房改造项目搬迁过渡协议》，对房屋拆迁的原职工居住的公租房和自建房的拆迁补偿达成一致意见。给自建房的补偿按平方计算在17万元至17.5万元之间，给自建房的补偿费为每平方米200元。本案中，上诉人自己认可其原居住的公租房应得的拆迁补偿款是17.5万元，同时也承认实际收到了被上诉人通过案外人黄宏杰转付的17.5万元，因此，上诉人原居住的公租房的权益补偿款17.5万元已经落实到位。而上诉人的自建房和杂物间总面积为70平方米，按价每平方米200元，合计补偿款应该是14000元。但被上诉人通过转账给案外人黄宏杰又另行支付给上诉人75000元，远超过自建房和杂物间拆迁的补偿差价61000元。上诉人所称该75000元为被上诉人给予其本人作为职工谈判代表工作付出的奖金，其不能提供任何协议约定和奖金由来及形

桂林三金药业集团公司购买了原桂林市糖果食品厂生活区内的职工宿舍及办公楼资产后，用于开发“三金花园”商住小区项目，然后转让由被上诉人桂林金地房地产开发有限责任公司负责开发和拆迁安置工作。被上诉人接收该项目后，分别与原职工宿舍的居住人就拆迁和安置问题达成了《桂林市七星区七星路93号（原糖果食品厂）生活区危旧房改造项目搬迁过渡协议》，对房屋拆迁的原职工居住的公租房和自建房的拆迁补偿达成一致意见。给自建房的补偿按平方计算在17万元至17.5万元之间，给自建房的补偿费为每平方米200元。本案中，上诉人自己认可其原居住的公租房应得的拆迁补偿款是17.5万元，同时也承认实际收到了被上诉人通过案外人黄宏杰转付

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂03民终2270号上诉人（一审原告）蒋胜利，男，1953年10月25日生，现住广西桂林市七星区。委托代理人肖玄苏，广西国海律师事务所律师。被上诉人（一审被告）桂林金地房地产开发有限责任公司。住所地：广西桂林市七星区金星路*号。法定代表人廖志坚，该公司总经理。委托代理人覃宁斌，广西宁斌律师事务所律师。委托代理人梁华娟，广西宁斌律师事务所……