物权保护纠纷 （2016）京01民终3735号

杨英申主张辛力屯村委会拆除其围墙，侵占其院落，而辛力屯村委会提出杨英申所称的围墙和院落在其土地使用权证记载四的至范围内。对于土地的四至范围，双方的土地使用证均记载为自家土地围墙外，但未有具体的坐标，因此仅通过土地使用证记载的四至无法确认辛力屯村委会是否侵占了杨英申院落，也无法确认围墙的权属。鉴此，杨英申应当先行解决土地使用权争议，再解决排除妨害和恢复原状之问题。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由杨英申负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由杨英申负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王良胜代理审判员　　徐　冰代理审判员　　王　梦二〇一六年六月十四日书　记　员　　罗娇杨 关注

杨英申主张辛力屯村委会拆除其围墙，侵占其院落，而辛力屯村委会提出杨英申所称的围墙和院落在其土地使用权证记载四的至范围内。对于土地的四至范围，双方的土地使用证均记载为自家土地围墙外，但未有具体的坐标，因此仅通过土地使用证记载的四至无法确认辛力屯村委会是否侵占了杨英申院落，也无法确认围墙的权属。鉴此，杨英申应当先行解决土地使用权争议，再解决排除妨害和恢复原状之问题。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由杨英申负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由杨英申负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王良

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终3735号上诉人(原审原告)杨英申，男，1953年10月9日出生。委托代理人沈田丰，北京金禹律师事务所律师。委托代理人李树，北京金禹律师事务所律师。被上诉人(原审被告)北京市昌平区沙河镇辛力屯村民委员会，住所地北京市昌平区沙河镇镇辛力屯村。法定代表人张林，主任。委托代理人陶亮，北京市融智律师事务所律师。委托代理人张俊宝，男，1960年7……