房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初12787号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原告恒祥公司接受案外人胡博的委托后，与被告青创汇公司签订《花果园写字楼租赁合同》，按约将本市花果园-三期写字楼-R2区-1栋-705号房屋交付给被告使用；但被告仅向原告交纳了截止2017年5月8日的租金，从2017年5月9日起未按约向原告交纳，其行为已经构成违约，原告于2018年6月7日向被告出具《解除合同通知书》，通知被告在3日内结清租金及违约金，否则，双方解除《花果园写字楼租赁合同》。 被告未按通知与原告结清租金及违约金，《花果园写字楼租赁合同》为此解除。 《花果园写字楼租赁合同》解除后，被告亦未按合同约定搬离该房，构成违约，依法应承担相应的民事责任。 原告诉请要求被告立即搬离贵阳市南明区花果园-三期写字楼-R2区-1栋-705号房屋，并支付自2017年5月9日至2018年6月7日期间租金18589.90元（其中，2017年5月9日至2017年11月14日期间，按1320.60元/月计算为8180.68元，2017年11月15日至2
摘要
贵州恒祥置业管理有限公司与贵州青创汇企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初12787号 原告：贵州恒祥置业管理有限公司，住所地:贵阳市南明区四方河1号山水黔城半岛公寓55栋3单元11-2号,统一社会信用代码91520100789790985W。 法定代表人：彭家恒，公司总经理。 委托代理人：张婕妤、徐伟贻，公司法务人员。 被告：贵州青创汇企业管理有限公司，住所地:贵阳市南明区花果园项目R-2……