承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）新01民终4245号

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中，涉及的1.3亩大棚土地属张某甲、张某乙、张某丙、张某丁承包使用的村集体机动地，双方虽对王某某、郝某某系无偿使用还是有偿转包上述土地存在争议，但王某某、郝某某自数年前一直占有使用上述大棚土地至2013年5月6日的事实并无异议，王某某、郝某某作为大棚使用人起诉并无不当，因王某某、郝某某为夫妻关系，王某某对夫妻共同债权债务有诉讼的权利，对张某甲、张某乙、张某丙、张某丁认为使用土地是其父与郝某某直接谈的，王某某主体不适格的抗辩意见不予采纳。根据张某甲、张某乙、张某丙、张某丁提供的证据和庭审调查，王某某、郝某某已于2013年5月16日将涉及的土地返还给张某甲、张某乙、张某丙、张某丁。王某某、郝某某认为当时还地时，郝某某不清楚土地要征迁，但存在如发生征迁青苗费归王某某、郝某某的口头协议，因缺乏证据证明，该事实不予确定。原审法院认为，从日常生活和交易习惯理解，当时返还土地

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。本案中，涉及的1.3亩大棚土地属张某甲、张某乙、张某丙、张某丁承包使用的村集体机动地，双方虽对王某某、郝某某系无偿使用还是有偿转包上述土地存在争议，但王某某、郝某某自数年前一直占有使用上述大棚土地至2013年5月6日的事实并无异议，王某某、郝某某作为大棚使用人起诉并无不当，因王某某、郝某某为夫妻关系，王某某对夫妻共同债权债务有诉讼的权利，对张某甲、张某乙、张某丙、张某丁认为

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终4245号上诉人（原审原告）王某某，男，1957年9月2日出生，汉族，安宁渠镇安宁渠村五队农民，住新疆奇台县，现住乌鲁木齐市安宁渠。上诉人（原审原告）郝某某，女，1959年11月14日出生，汉族，安宁渠镇安宁渠村五队农民，住新疆奇台县，现住乌鲁木齐市安宁渠。共同委托诉讼代理人：张晖，新疆力和力律师事务所律师。被上诉人（原……