确认合同无效纠纷 （2017）鲁15民终897号

经原被告协商，基于原被告的院宗关系，被告允许原告在自己享有使用权的耕地上建设房屋。对于建成后的房屋的使用权及其所有权的归属，原被告虽未有书面协议，但在原告建成房屋并使用了几年后，又交给被告，被告对房屋又进行了翻修，应推定双方当时达成了口头协议：原告在被告土地上建房，由原告无偿使用几年后交给被告。而且原告亦按该协议履行了交回房屋的义务，这与被告提交的证人程某的证言相吻合。因此涉案房屋的所有权应归被告所有。原告所称在被告土地上建设房屋所有权归自己所有以及房屋征收补偿归己于法无据，与理相悖。因此二被告签订的《房屋征收补偿安置协议》没有侵犯原告的利益，合法有效，原告诉求二被告签订的协议无效之请求依法不予支持。原告支出的鉴定费亦应由其个人承担。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告程寿山的诉讼请求。案件受理费461元，由原告承担。二审诉讼中，上诉人程寿山认为被上诉人程富昌所作有关“程寿山已将案涉房屋给予程富昌”以及在建设房屋时关于房屋的处理有约定的陈述系虚假陈述，申请对程富昌进行测谎司法鉴定。程富昌不同意测谎，认为事实清楚，不需要测谎，××。本

经原被告协商，基于原被告的院宗关系，被告允许原告在自己享有使用权的耕地上建设房屋。对于建成后的房屋的使用权及其所有权的归属，原被告虽未有书面协议，但在原告建成房屋并使用了几年后，又交给被告，被告对房屋又进行了翻修，应推定双方当时达成了口头协议：原告在被告土地上建房，由原告无偿使用几年后交给被告。而且原告亦按该协议履行了交回房屋的义务，这与被告提交的证人程某的证言相吻合。因此涉案房屋的所有权应归被告所有。原告所称在被告土地上建设房屋所有权归自己所有以及房屋征收补偿归己于法无据，与理相悖。因此二被告签订的《房屋征收补偿安置协议》没有侵犯原告的利益，合法有效，原告诉求二被告签订的协议无效之请求依法不

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终897号上诉人（原审原告）程寿山，男，1957年2月9日出生，汉族，农民，住聊城经济开发区。委托诉讼代理人李胜勇，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程富昌，男，1952年5月21日出生，汉族，农民，住聊城经济开发区。委托诉讼代理人白广勇，男。被上诉人（原审被告）聊城经济技术开发区建设局，住所地：聊城经济开发区管委会院……