农村房屋买卖合同纠纷 （2019）京0113民初24781号
裁判要旨
庭审中，双方对买卖房屋协议所确认的房屋购买事实无不同意见，且涉诉宅院内房屋系合法建筑，原告杨宝霞为顺义区×村农村居民，系该集体经济组织的成员，双方就涉诉宅基地上房屋的买卖不违反法律规定，本院对此不持异议，予以确认。 依据《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：原告杨宝霞与被告贾俊波于二〇〇一年十月五日合意达成的关于顺义区×村×号、对应集体土地建设用地使用证编号为×号宅院的北正房五间、厢房四间的买卖协议有效。 案件受理费三十五元（已交纳），由原告杨宝霞负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员 冯晨晨二〇一九年九月二十日书记员 石 在
摘要
杨宝霞与贾俊波农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初24781号原告杨宝霞，女，1969年11月12日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，公民身份号码×××。 被告贾俊波，男，1969年9月27日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，住顺义区，公民身份号码×××。 原告杨宝霞诉被告贾俊波农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯晨晨独任审判，公开开庭进行了审理。 原告杨宝霞、被告贾俊波……